Отзывы на книгу «Оценка бизнеса. Задачи и решения. Учебно-методическое пособие» Георгий Просветов

Задача 1 Определить остаточную восстановительную стоимость офисного здания ОВС , имеющего следующие характеристики. Площадь здания составляет кв. Из нормативной практики строительных организаций следует, что удельные затраты на строительство точно такого же нового здания составляют дол. Решение Расчетные затраты на строительство аналогичного нового здания составят восстановительная стоимость: Остаточная восстановительная стоимость определяется мерой износа здания остающейся частью общего срока жизненного цикла здания. При допущении линейной характеристики износа ОВС здания рассчитывается с помощью следующих соотношений: ОВС здания составляет дол. Определить остаточную стоимость замещения СЗО для здания больницы, построенной 20 лет назад, используя следующую информацию: СЗО больницы составляет дол.

, и персональные данные.

Любой метод оценки имеет погрешность Лев Лейфер, генеральный директор Приволжского центра финансового консалтинга и оценки, Нижний Новгород У любого способа оценки бывает погрешность, в результате оценка стоимости бизнеса, полученная с применением разных методов, будет иметь отличия. При определении активов могут не приниматься нематериальные активы, стоимость которых оказывается весьма существенной.

Не так давно нам пришлось определять стоимость компании, которая работала в сфере атомной энергетики. Так вот, неучтенные интеллектуальные активы составили миллионы долларов. Еще одна возможная ошибка — это завышение цены основных фондов. У компании есть здания, для строительства которых пришлось потратить внушительные деньги.

Практикум по бизнесу с решением (по дисциплине Оценка стоимости предприятия (бизнеса)) ОЦЕНКА Ценных бумаг (контрольные вопросы и задачи, курсовые) с заданием по курсу оценка стоимости предприятия ( бизнеса).

Не сомневаюсь, что деятельность по оценке и продаже действующих бизнесов в ближайшем обозримом будущем станет распространенным видом деятельности как крупных агентств, так и их специализированных обособленных подразделений. Эта тема тем более актуальна в условиях мирового финансового кризиса, волны которого докатились и до нашей страны.

Именно в этой ситуации станут неизбежны слияния и поглощения, для которых совершенно необходима адекватная оценка компаний и бизнесов. Кроме того, эта литература будет полезна тем агентствам, работающим с коммерческой недвижимостью, которые занимаются продажей предприятий как имущественного комплекса. Кроме того, наверняка она заинтересует и практикующих оценщиков, и аналитиков, а также студентов и аспирантов, выбравших оценку своей специальностью. Несколько книг такого рода есть и моей библиотеке.

При этом я затрудняюсь дать оценку, какие из этих книг полезнее: В книгах первых можно найти больше практических рекомендаций, в книгах вторых - новых идей, которые, порой, опережают реалии сегодняшнего дня на несколько лет. Филиппов Оценка бизнеса Рассматриваются методы финансово-экономических вычислений с использованием программных средств: , , , .

Особое место уделяется реальным расчетам с использованием интервального и вероятностного представления исходных переменных и результатов.

Оценка бизнеса предприятия представляет собой многофакторный анализ, который учитывает несколько десятков параметров, включая сферу и географию деятельности компании, местоположение генерального основного офиса и филиалов, актуальную ситуацию на рынке и зачастую даже макроэкономические факторы такие как прогнозируемые изменения курса валют и прочие. Независимая оценка бизнеса предприятия позволяет вовремя скорректировать стратегию развития компании, представить убедительный бизнес-план инвесторам, оценить потенциал фирмы, сориентироваться в конкурентоспособности и определить наиболее перспективные пути дальнейшего развития.

Но только в том случае, когда услуги по оценке бизнеса предприятия предлагают квалифицированные, опытные специалисты. ЭКСПЕРТЫ имеют богатый опыт оценки как российских, так и международных и зарубежных предприятий с различными масштабами и видами деятельности; свободно оперируют знаниями об отечественных и зарубежных рынках и предпринимательских аналогах; до нюансов ориентируются в международных стандартах финансовой отчетности и оценочной практике.

Курс повышения квалификации «финансы предприятия: актуальные аспекты в компании; • Формулировать цели и задачи в оценке бизнеса компании.

Критерии и правила оценки инвестиционных решений Структура финансовой модели инвестиционного проекта Баланс денежных потоков и баланс их приведенных ценностей Критерии эффективности инвестиционных проектов Нормативные результаты проекта, обоснование ставок дисконтирования Стоимость собственного капитала проекта по модели САРМ Принципы и методика применения модели САРМ на развивающихся рынках Современные методы и процедуры оценки инвестиционных проектов Техника оценки: Финансирование инвестиционных проектов Источники и методы долгосрочного финансирования: Сбалансированная система показателей Проблемы несбалансированности в управлении фирмой Предтечи и аналоги сбалансированной системы показателей Сбалансированная система показателей: Трансформация счетов Тема 8.

Аналог объекта оценки — сходный по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам с объектом оценки другой объект, цена которого известна из сделки, состоявшейся при сходных условиях Возможный аналог объекта оценки — объект, который по результатам проведенного оценщиком анализа может быть признан аналогом объекта оценки. Ценовой мультипликатор — соотношение между стоимостью или ценой объекта, аналогичному объекту оценки, и его финансовыми, эксплуатационными, техническими и иными характеристиками.

База сравнения — финансовая, производственная или иная характеристика в количественном выражении, имеющая взаимосвязь с ценами сделок по аналогам объекта оценки. Капитализация дохода — преобразование будущих ежепериодических и равных стабильно изменяющихся по величине доходов, ожидаемых от объекта оценки, в его стоимость на дату оценки путем деления величины ежепериодических доходов на соответствующую ставку капитализации.

Кафедра ЭМиТД"Оценка стоимости бизнеса"

Причины этого — продолжение развития рыночных механизмов, стремительный рост объемов финансового рынка, планы и действия многих компаний по проведению , слияния и поглощения, повышение прозрачности компаний и прочие факторы. Понимание того, чем определяется стоимость компаний, является критически важным для инвесторов, как профессиональных, так и частных, и менеджеров компаний. Если рассматривать методики оценки, применяемые профессиональными аналитиками, то они достаточно сложны для восприятия неспециалистами.

При рассмотрении результатов оценки, выполненной профессиональным аналитиком, за деталями можно не увидеть сути — ключевые факторы, определяющие стоимость.

Задачи изучения дисциплины, Задачи курса заключаются в раскрытии концептуальных основ оценки стоимости имущественного комплекса.

Для кого этот курс? Для выпускников экономических и бизнес- специальностей. Запустите свою карьеру в одном из самых востребованных сегментов высокооплачиваемых специалистов сразу по окончанию обучения, получив диплом проф. Получайте дополнительный доход в 30 в месяц на деятельности по оценке. Получите подтверждение своей высокой экспертности и повысьте свою стоимость на рынке специалистов, кратно увеличив количество заказов.

Для сотрудника банка Работникам залоговых служб и департаментов мониторинга залогов данное обучение позволит повысить их востребованность, даст актуальные знания по вопросам оценки стоимости залогов и обеспечит карьерный рост! Обучите своих сотрудников и получайте дополнительные - рублей на услуге по оценке собственности.

Тема 4 Сравнительный подход к оценке предприятия

Программа курса Тема 1. Практическое применение оценки бизнеса для анализа целесообразности инвестиций в предприятие. Оценка инвестиционных проектов по приобретению долевых участий в предприятии с использованием оценочной стоимости предприятия на момент указанного приобретения и на момент предполагаемой продажи долевого участия в том числе для случая венчурных инвестиций. Применения оценки бизнеса в подготовке сделок слияний и поглощений, при подготовке , для определения рыночной стоимости акций, предлагаемых в залог под кредиты, для обоснования обменных соотношений при обмене акций в сделках слияний и поглощений, а также при реструктуризации компаний.

Специальные применения оценки бизнеса:

Учебное пособие по циклу практических занятий для курса «Оценка методов оценки стоимости различного имущества и бизнеса. Задача

В настоящее время оценочная деятельность выступает важнейшим фактором успешного управления собственностью, поиска и практической реализации мер, позволяющих предприятию достичь наилучших экономических показателей. Курс"Оценка стоимости предприятия бизнеса" является одной из дисциплин, формирующих специальную экономическую подготовку. Изучению курса предшествует изучение общенаучных, технологических и экономических дисциплин. В свою очередь, изучение курса предшествует дипломному проектированию.

Основной целью изучения данной учебной дисциплины является формирование у студентов аналитического, творческого мышления путем освоения теоретических и методологических основ и приобретения практических навыков организации и проведения работ по оценке предприятия бизнеса и отдельных его элементов активов. Исходя из требований к знаниям, приобретаемым при изучении данного курса, студент должен уметь: При изучении данного курса студенты должны иметь знания по математике, статистике, экономике, бухгалтерскому учету и финансам, а также правовом обеспечении оценки собственности, оценке недвижимости, оценке машин, транспорта и оборудования, оценке нематериальных активов.

ЗАДАЧИ ПО дисциплине «Оценка стоимости предприятия (бизнеса

Разработка системы расчета комплексной оценки стоимости предприятия с использованием интегрального критерия качества Введение к работе Актуальность темы исследования. Особенность современного этапа становления рыночной экономики в России заключается в необходимости и важности оценки стоимости промышленного предприятия компании для решения задач инвестирования в бизнес, привлечения капитала, залоговых операций, страхования и др. Сложность задачи оценки стоимости предприятия связана с неоднозначностью позиций специалистов по вопросам методологии определения рыночной стоимости объекта исследования, а также с тем обстоятельством, что структура задач, которые призвана решить оценка, многообразна и неоднородна.

4 курса очной и курсов заочной форм обучения. (очной/заочной) Задачи дисциплины «Оценка стоимости бизнеса»: ознакомление с.

Сертификат Описание программы Оценка стоимости предприятия или бизнеса представляет собой процесс определения денежной стоимости объекта управления. При этом в расчет берется как потенциальный, так и реальный доход, создаваемый компанией в определенных условиях рынка. Для ее эффективного осуществления в арсенале руководителя есть достаточно большое количество практических методов, которые рассматриваются в рамках изучения данного курса. Актуальная сегодня концепция управления стоимостью или рассматривает в качестве ключевого критерий эффективности прироста благосостояния, который является результатом функционирования объектов собственности.

Материал данного курса сфокусирован на пояснении принципов и подходов к оценке бизнеса, а также на практической стороне данного процесса. Изложенные методики будут интересны как собственникам и инвесторам, так и руководителям разных уровней. Цели и задачи курса Формирование понимания задач, для решения которых используется оценка стоимости бизнеса. Описание основных видов оценочной стоимости, используемых в практике бизнеса. Изучение принципов оценки бизнеса: Освоение практических методик оценки стоимости бизнеса и принципов выбора оптимального метода оценки.

Описание ключевых управленческих решений, принимаемых в рамках концепции управления стоимостью. Цели и задачи оценки стоимости предприятия.

Задачи по оценочной деятельности (часть 1)

Основы оценки предприятия 1. Цели оценки и виды стоимости Необходимость и сущность оценки бизнеса. Общая теория оценки стоимости хозяйствующего субъекта. Особенности бизнеса как объекта оценки.

состоянии компании в начале проекта Прогноз инфляции и курсов валют дисконтирования Оценка стоимости бизнеса Анализ чувствительности в программном комплексе Project Expert Рассмотрим некоторые из задач.

Стандарты стоимости и виды стоимости. Основные понятия оценки бизнеса: Правовые основы оценки бизнеса. Оценка бизнеса как одно из направлений оценочной деятельности. Бизнес как товар, бизнес как объект оценки. Бухгалтерская и оценочная модель расчета стоимости собственного капитала. Цели оценки бизнеса, факторы, влияющие на величину оценочной стоимости бизнеса спрос, доходность, время, ликвидность, ограничения, риски и т.

Принципы оценки бизнеса, их содержание и применение в практической деятельности оценщика. Стандарты стоимости бизнеса в МСО обоснованная рыночная стоимость , обоснованная стоимость, инвестиционная стоимость, внутренняя или фундаментальная стоимость, ликвидационная стоимость и ее подвиды и виды стоимости стоимость действующего предприятия, балансовая стоимость , восстановительная и др.

Характеристика основных этапов оценки. Составление отчета об оценке. Информация для проведения оценки бизнеса. Нормализация и трансформация баланса. Информация, необходимая для оценки бизнеса, построение системы информации; виды информации:

Задания для студентов по оценке стоимости бизнеса

С развитием рыночных отношений в России стали востребованными услуги оценщиков. Наглядным примером этого стали процессы приватизации и последующих продаж государственных пакетов акций. В рамках настоящего курса студенты смогут не только познакомиться, но и освоить методологические, методические аспекты оценки предприятия.

Г. Маховикова, В. Есипов, В. Терехова."Тесты и задачи по оценочной деятельности". иллюстративный материал по курсу"Оценка бизнеса": таблицы, В. Щербаков. Оценка стоимости предприятия (бизнеса).

Программы дополнительного профессионального образования Многие профессиональные юристы, банкиры, риэлторы, страховщики также стремятся получить профессию оценщика с целью повышения собственного профессионального статуса, карьерного роста и дополнительного заработка. Гагарина также готовит оценщиков. Эксперты по оценке имущества в крупных международных компаниях имеют высокие доходы, но туда устроиться непросто, требования к опыту работы соискателей довольно жесткие.

Ступеньки карьеры и перспективы Карьера эксперта по оценке обычно начинается с позиции помощника оценщика в консалтинговых и оценочных компаниях, банках. Вертикальный карьерный рост возможен до позиции начальника отдела или руководителя собственной компании. Горизонтальный рост предполагает освоение методов оценки разных объектов собственности и видов деятельности. Интересные факты о профессии Что такое СРО оценщиков? СРО оценщиков — это СамоРегулируемая организация оценщиков, некоммерческое предприятие, в функции которого входит контроль за деятельностью оценщиков и методическая помощь по оценке имущества.

Каждый оценщик обязан быть членом СРО. Члены совета проводят экспертизу всех отчетов оценщиков, которые состоят в СРО. По результатам экспертизы выдают заключение экспертного совета. Это делается для того, чтобы оценщики по своей воле не завышали и не занижали стоимость имущества. Для вступления в СРО оценщик должен внести:

Расчет стоимости бизнеса - Михаил Серов